申請(qǐng)、審核、搖號(hào)、選房流程

(資料圖)

提出申請(qǐng)

人才購(gòu)房家庭如實(shí)填寫《西湖區(qū)鶴云上鳳棲里人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請(qǐng)表》(詳見附件，請(qǐng)自行下載打印)，經(jīng)人才所在單位蓋章確認(rèn)后，通過線上登記報(bào)名平臺(tái)提交該申請(qǐng)表及相關(guān)材料，并對(duì)所提交材料的真實(shí)性、合法性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)，授權(quán)審核部門利用共享數(shù)據(jù)進(jìn)行核查。

企業(yè)初核

開發(fā)建設(shè)單位對(duì)人才購(gòu)房家庭提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行初核，核對(duì)相關(guān)信息，核查申請(qǐng)材料的準(zhǔn)確性、完整性等。

資格復(fù)核

西湖區(qū)住建局對(duì)開發(fā)建設(shè)單位初審匯總后提交的材料進(jìn)行復(fù)核并公示。經(jīng)復(fù)核公示后，開發(fā)建設(shè)單位在線上登記系統(tǒng)中出具電子回執(zhí)作為登記憑證。

公證搖號(hào)

開發(fā)建設(shè)單位發(fā)布搖號(hào)選房公告，委托公證處進(jìn)行公證搖號(hào)，按照人才類別先市級(jí)后區(qū)級(jí)依次確定順序號(hào)。其中，市級(jí)A類人才免搖號(hào)，市級(jí)BCDEF類人才分類別進(jìn)行搖號(hào)，按照人才類別從高到低依次確定順序號(hào);西湖區(qū)區(qū)級(jí)人才不區(qū)分人才類別進(jìn)行搖號(hào)，確定順序號(hào)。

組織選房

開發(fā)建設(shè)單位委托公證處，組織人才購(gòu)房家庭按照選房順序號(hào)公證選房,公證選房分步進(jìn)行，先面向市級(jí)ABCDEF類人才選房，如有剩余房源再面向西湖區(qū)區(qū)級(jí)人才選房。

合同簽訂

人才購(gòu)房家庭選定房源后，根據(jù)選購(gòu)的產(chǎn)權(quán)份額與開發(fā)建設(shè)單位簽訂意向合同，并支付首付款，再與開發(fā)建設(shè)單位簽訂《杭州市共有產(chǎn)權(quán)保障住房(人才)買賣合同》，按合同約定向開發(fā)建設(shè)單位支付剩余購(gòu)房款，與代持機(jī)構(gòu)簽訂《杭州市共有產(chǎn)權(quán)保障住房(人才)使用管理協(xié)議》。逾期未簽訂買賣合同，視作選房后放棄購(gòu)房。簽訂合同前，若申請(qǐng)人及家庭成員戶籍、住房、婚姻等情況發(fā)生變化的，應(yīng)主動(dòng)向西湖區(qū)住建局如實(shí)申報(bào)，經(jīng)系統(tǒng)核查該保障家庭不再符合保障條件的，取消其保障資格，不得再簽訂買賣合同。

承租公租房、保障性租賃住房(未享受租房?jī)?yōu)惠政策的除外)的家庭購(gòu)買人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房的，應(yīng)當(dāng)在簽訂買賣合同前騰退原承租的房源;享受公租房租賃補(bǔ)貼、高層次人才租賃補(bǔ)貼、新引進(jìn)應(yīng)屆大學(xué)生租房補(bǔ)貼的家庭購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)保障住房的，自簽訂買賣合同次月起停止發(fā)放上述補(bǔ)貼。

更多內(nèi)容>>>8月14日起杭州西湖區(qū)鶴云上鳳棲里人才共有產(chǎn)權(quán)房登記報(bào)名

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