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空調(diào)2小時，電費100元，啥情況?高能耗空調(diào)是不是都裝出租屋里了?電費比房租還貴?近日，江蘇蘇州小朱在租房時發(fā)現(xiàn)了“空調(diào)刺客”。據(jù)她介紹，房租是950元一個月，此前交了900元押金、100元電費，簽合同當天，本想開空調(diào)收拾房間，不到兩小時電費就耗盡。(8月6日《央視網(wǎng)》)

小朱的遭遇并非個例。近來，不少網(wǎng)友紛紛吐槽，自己租住的房子，安裝的是5級能效空調(diào)，耗電量和電費居高不下。有網(wǎng)友調(diào)侃，“全國的五級能效空調(diào)，全被房東買走了”“不吹熱死，吹了心疼死”。

根據(jù)2020年7月1日起實施的空調(diào)能效新標準，空調(diào)能效共分五級，一級表示產(chǎn)品節(jié)電已達到國際先進水平，能耗最低。五級為最高能耗，也是市場最低準入標準。按理說，根據(jù)自身情況不同，消費者購買空調(diào)會呈現(xiàn)出多元選擇，緣何購買五級高能耗空調(diào)，成為不少房東的統(tǒng)一動作?

究其原因，一方面在于成本低。有記者在電商平臺上搜索發(fā)現(xiàn)，“5級能效”“1匹”“壁掛式”標價最低的一款空調(diào)為889元/臺;而銷量最高的“1級能效”“1匹”“壁掛式”空調(diào)，標價則為2669元/臺。前者僅是后者價格的三分之一。顯然，安裝高能耗空調(diào)等電器，可以大幅降低出租房屋的成本。另一方面，一些房東可以當中間商賺差價。在一些在城中村、集體公寓等場所，并未做到租客“一戶一表”，而是由房東從中代收電費。有網(wǎng)友坦言，政府給居民區(qū)的電費是每度0.65元，房東給自己的電費每度1.5元，“房東巴不得你電用得越多越好，他賺得越多?！?/p>

應(yīng)該看到，不同能耗的空調(diào)各有利弊，消費者有自主選擇權(quán)。只要產(chǎn)品符合國家標準，允許生產(chǎn)和銷售，房東購買安裝“高能耗空調(diào)”本身并無原罪。不過，“高能耗空調(diào)”不能淪為“空調(diào)刺客”，不能異化為房東侵害租客權(quán)益的利器。

首先，房東安裝高能耗電器，租客有權(quán)知悉。《消費者權(quán)益保護法》明確規(guī)定，消費者享有知悉其購買、使用的商品或者接受的服務(wù)的真實情況的權(quán)利。經(jīng)營者向消費者提供有關(guān)商品或者服務(wù)的質(zhì)量、性能、用途、有效期限等信息，應(yīng)當真實、全面，不得作虛假或者引人誤解的宣傳。因此，房東應(yīng)將房屋中高能耗家電情況，如實告知租客，滿足租客的知情權(quán)。租客除了要仔細閱讀合同條款，也要注意實地查看房屋家電情況。

其次，房東無權(quán)多收取租客電費，否則涉嫌違法。根據(jù)《電力法》規(guī)定，禁止任何單位和個人在電費中加收其他費用，違反規(guī)定的由物價行政主管部門給予警告，責令返還違法收取的費用，可以并處違法收取費用五倍以下的罰款。此前，廣州市市場監(jiān)督管理局就曾發(fā)布告知書，要求村社集體物業(yè)經(jīng)營管理方、出租屋主、二房東應(yīng)按價格主管部門公布的目錄銷售電價收取電費，違者將被處以罰款、停業(yè)整頓等處罰。如果房東多收了電費，租客可以要求返還、向法院提起訴訟，或向物價部門舉報，由價格監(jiān)督部門依法查處。

一言蔽之，“高能耗空調(diào)”可以有，“空調(diào)刺客”不能有。有關(guān)部門應(yīng)加強對房屋租賃的管理，保障租賃當事人的合法權(quán)益，斬斷“高能耗空調(diào)”背后的灰色利益鏈條，讓“空調(diào)刺客”難以遁形。

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