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導(dǎo)讀 相信大家對(duì)房屋保修期是多久，房屋過(guò)了保修期誰(shuí)負(fù)責(zé)的問(wèn)題都很疑惑，這個(gè)問(wèn)題很多人還不知道怎么解決,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)吧！...

1、 如果房屋在保修期間內(nèi)出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商故意拖延沒(méi)有處理，或者是開(kāi)發(fā)商一直沒(méi)有將房子維修好，屢修屢壞。那么我們是可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任的。購(gòu)房者需要保留證據(jù)，證明這個(gè)房屋質(zhì)量問(wèn)題是在保修期限內(nèi)就出現(xiàn)的。

2、 如果房屋過(guò)了保修期出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，那么需要具體問(wèn)題具體分析。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商需要提供終身維修。比如說(shuō)因?yàn)榉课葜黧w結(jié)構(gòu)不合格出現(xiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題。但是不屬于房屋重大質(zhì)量問(wèn)題，過(guò)了保修期如果屬于業(yè)主的專(zhuān)有部分出現(xiàn)了房屋質(zhì)量問(wèn)題，一般是由業(yè)主自己負(fù)責(zé)的。比如說(shuō)我們家中的水管破裂、馬桶漏水等這些自用部分出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題。

3、 如果房屋過(guò)了保質(zhì)期，因?yàn)榉侨藶樵驅(qū)е麓髽浅霈F(xiàn)了共有部分房屋質(zhì)量問(wèn)題，例如下水道淤積等。那么通常由這個(gè)大樓的業(yè)主共同承擔(dān)。如果是小區(qū)的公共部分出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，例如小區(qū)道路損壞等，那么可以申請(qǐng)小區(qū)維修資金維修。

本文房屋保修期是多久，房屋過(guò)了保修期誰(shuí)負(fù)責(zé)就分享到這里，希望能夠幫助到大家。

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