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“填充場地為開發(fā)商提供了絕佳的機會，因為它們主要位于城市地區(qū)和主要城市，那里的土地和住房需求量很大”

根據(jù) Searchland 的最新行業(yè)洞察，英格蘭和威爾士的填充地塊目前估計價值為 2,562 億英鎊，其中東南部擁有這些未充分利用的開發(fā)機會的 20%。

填充用地是城市地區(qū)大片空置或未充分利用的土地，開發(fā)機會已經成熟，Searchland 的數(shù)據(jù)揭示了英格蘭和威爾士目前有多少此類用地，以及它們在當前市場的潛在價值。

他們的數(shù)據(jù)顯示，目前英格蘭和威爾士約有 510,528 個填充場地，總面積為 8.144 億平方英尺，每個場地平均面積為 1,595 平方英尺。

根據(jù)目前已開發(fā)土地的平均價值(315 平方英尺)，這些未充分利用的填充場地目前的估計市場價值為 2562 億英鎊。

就填充場地而言，東南部地區(qū)擁有最大的開發(fā)潛力。該地區(qū)不僅擁有 103,185 個住宅區(qū)，占全國總數(shù)的 20%，而且根據(jù)當前市場價值，這些住宅區(qū)如果開發(fā)的話價值估計可達 684 億英鎊。

西南部地區(qū)擁有 82,297 個填充場地，排名第二，當前市場總價值估計為 413 億英鎊。

英格蘭東部也躋身前三名，占英格蘭和威爾士所有填充場地的 13%，目前市場價值估計為 401 億英鎊。

東北地區(qū)的填充站點數(shù)量最少，為 14,449 個，僅占全國總數(shù)的 2.8%。盡管如此，目前這塊土地如果開發(fā)的話估計價值仍然高達 35 億英鎊。

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