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公積金貸款是公積金審批還是銀行審批|熱訊

2023-06-26 08:58:34    來源:樓盤網(wǎng)

公積金貸款審批銀行和公積金管理中心都會(huì)審批。通常借款人先到受托銀行提交資料,審核合格的,在申請(qǐng)表上簽字,由受托銀行報(bào)住房公積金中心審批,住房公積金中心審查合格,同意放款的,借款人辦理抵押手續(xù)并與受托銀行和住房公積金中心簽訂借款合同,住房公積金中心劃款給受托銀行,受托銀行再把款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)給售房單位。

公積金貸款要求及流程事宜

公積金貸款所需材料:


(資料圖片僅供參考)

1.借款人及其配偶的戶口簿;

2.借款人及其配偶的居民身份證;

3.借款人婚姻狀況證明;

4.購房首付款證明;

5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;

6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。

住房公積金辦理?xiàng)l件:

1.個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年;

2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。

住房公積金辦理流程:

1.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料,到銀行填寫貸款申請(qǐng),并提交材料;

2.貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核;

3.審核過后,貸款銀行聯(lián)系貸款人,簽訂相關(guān)合同;

4.銀行放款,貸款人履行還款責(zé)任。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條:繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn),由住房公積金管理中心承擔(dān)。

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