一、離婚財(cái)產(chǎn)分割房子過(guò)戶(hù)要哪些費(fèi)用

(一)、稅類(lèi)：

1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二;

【資料圖】

2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。

(二)、費(fèi)類(lèi)：

1、登記費(fèi)80.00元;

2、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià));

3、工本費(fèi)20.00元。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》

第三十八條申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：

(一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū);

(二)買(mǎi)賣(mài)、互換、贈(zèng)與合同;

(三)繼承或者受遺贈(zèng)的材料;

(四)分割、合并協(xié)議;

(五)人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū);

(六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件;

(七)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證;

(八)其他必要材料。

不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)須提交經(jīng)備案的買(mǎi)賣(mài)合同。

二、協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要的材料和手續(xù)

(一)協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要的材料

協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，然后到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù)的一種離婚方式。協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要的材料有：

1、有關(guān)房產(chǎn)分割內(nèi)容的離婚協(xié)議書(shū);

2、離婚證及其復(fù)印件;

3、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議;

4、房產(chǎn)證;

5、申請(qǐng)人身份證明及復(fù)印件。

(二)協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的手續(xù)

離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，析產(chǎn)登記是一種常見(jiàn)的房屋登記種類(lèi)。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。協(xié)議離婚的就是拿著簽訂的離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證，辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，其他手續(xù)和訴訟離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)是一致的。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，夫妻離婚后分割房屋的，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，需要交納的稅費(fèi)包括契稅、印花稅、登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)等，其中契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二收取。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢(xún)。

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