【資料圖】

大家好，我是房覓覓，便宜好房，輕松尋覓！

近日，姜先生通過(guò)法拍網(wǎng)成功以281萬(wàn)的價(jià)格搶購(gòu)了一套位于杭州市西湖區(qū)慶豐新村8號(hào)A幢6單元501室的住房。這套房子的建筑面積是82.89平方米，法院估價(jià)為368萬(wàn)。起拍價(jià)設(shè)定為220萬(wàn)，在競(jìng)拍過(guò)程中有11位買家交納了保證金，經(jīng)過(guò)46輪的競(jìng)價(jià)，姜先生最終以281萬(wàn)的價(jià)格成功奪得了這套住宅。那么，在這次的房產(chǎn)競(jìng)拍中，姜先生成功撿漏了多少呢？

根據(jù)法院的競(jìng)拍公告，這套房子位于杭州市西湖區(qū)慶豐新村8號(hào)A幢6單元501室，房屋建筑面積為82.89平方米，用途是住宅，土地性質(zhì)為出讓，土地用途為城鎮(zhèn)住宅。交易的稅費(fèi)由買賣雙方各自承擔(dān)，這套房子已騰空，沒有租賃情況。

慶豐新村的地理位置靠近地鐵3號(hào)線和10號(hào)線黃龍?bào)w育中心站，距離約為347米，周邊有黃龍?bào)w育中心、西湖風(fēng)景區(qū)、西湖文化廣場(chǎng)、第七人民醫(yī)院、浙大醫(yī)院、黃龍國(guó)際中心K-lab、星光城、杭州白沙泉并購(gòu)金融街區(qū)、浙江圖書館、杭州少年兒童圖書館等配套設(shè)施。附近還有杭州市第十五中學(xué)、中國(guó)科學(xué)院大學(xué)、浙江大學(xué)、黃姑山路小學(xué)、浙江大學(xué)附屬小學(xué)等。

我在網(wǎng)絡(luò)上搜索了慶豐新村的二手房?jī)r(jià)格，市場(chǎng)掛牌價(jià)大約是每平方米4萬(wàn)左右，同等面積的房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)約為331萬(wàn)左右。

房屋內(nèi)部來(lái)看，這套房子進(jìn)行了簡(jiǎn)單的裝修，采光良好，總體維護(hù)較好。房屋位于頂樓，所在小區(qū)是安置小區(qū)，樓間距較寬。

姜先生以281萬(wàn)的價(jià)格成功拿下這套房子，相較于市場(chǎng)價(jià)撿漏約50萬(wàn)。此外，這套房子地理位置優(yōu)越，距離地鐵站不到400米，出行便利。所在的小區(qū)靠近老和山腳下，馬路對(duì)面就是浙江大學(xué)玉泉校區(qū)，東面是黃龍?bào)w育館，南門通向西湖，空氣質(zhì)量好，景點(diǎn)環(huán)繞?？偟膩?lái)說(shuō)，這套房子的位置很不錯(cuò)，靠近大學(xué)城，出租也較為便利。

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