隨著社會(huì)越來(lái)越發(fā)達(dá)，大家都選擇在網(wǎng)絡(luò)上汲取相關(guān)知識(shí)內(nèi)容，比如二手房按揭貸款 二手房按揭貸款流程，為了更好的解答大家的問(wèn)題，小編也是翻閱整理了相應(yīng)內(nèi)容，下面就一起來(lái)看一下吧！

今天佳肖財(cái)經(jīng)網(wǎng)就給我們廣大朋友來(lái)聊聊二手房按揭貸款,以下關(guān)于的觀點(diǎn)希望能幫助到您找到想要的貸款。

(資料圖)

本文目錄導(dǎo)航：

1、二手房按揭貸款流程2、買(mǎi)二手房如何辦理銀行按揭貸款？

二手房按揭貸款流程

最佳答案二手房按揭貸款流程是：

1：提交申請(qǐng)，到銀行領(lǐng)取二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表，然后填寫(xiě)申請(qǐng)表；

2：房屋評(píng)估，銀行會(huì)聯(lián)系指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，約定時(shí)間去驗(yàn)房做評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)就會(huì)向銀行出具評(píng)估報(bào)告。

3：銀行審批，銀行在收到評(píng)估報(bào)告后，就會(huì)對(duì)貸款申請(qǐng)人的資質(zhì)進(jìn)行審核，符合條件的話，銀行就會(huì)根據(jù)房屋評(píng)估的價(jià)格，再綜合貸款人的資質(zhì)來(lái)審批貸款額度、期限等等。

4：交首付、辦理頌裂過(guò)戶，在銀行完成審批后，買(mǎi)方就需要向賣方支付房屋的首付款。

5：辦理房產(chǎn)抵押登記、銀行放款，在過(guò)戶后，買(mǎi)方一野氏閉般會(huì)在20個(gè)工作日左右領(lǐng)取到房產(chǎn)證。

需要準(zhǔn)備的資料：

買(mǎi)方需要提供的資料：

身份證，戶口本，收入證明，征信報(bào)告；（夫妻雙核老方： 身份證，戶口本，結(jié)婚證，雙方征信報(bào)告） 若離婚：離婚證，離婚協(xié)議或者離婚判決書(shū)

賣方需要提供的資料：

身份證，戶口本，產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)調(diào)；（夫妻雙方： 身份證，戶口本，結(jié)婚證，產(chǎn)權(quán)證） 若離婚：離婚證，離婚協(xié)議或者離婚判決書(shū)

目前首套房可貸評(píng)估價(jià)值的8折

二套房可貸評(píng)估價(jià)值的7折

基準(zhǔn)利率是4.1%，期限10-30年，等額本息

買(mǎi)二手房如何辦理銀行按揭貸款？

最佳答案二手房銀行按揭貸款的流程一般如下：

首先，買(mǎi)房人需要向銀行提交貸款申請(qǐng)，提供個(gè)人基本信息、財(cái)務(wù)狀況證明、購(gòu)房合同、梁友帶房產(chǎn)證等相關(guān)材料。

銀行會(huì)根據(jù)買(mǎi)房人的個(gè)人情況和財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審核，并進(jìn)行房屋評(píng)估，評(píng)估結(jié)果將影響貸款額度。

如果貸款申請(qǐng)被批準(zhǔn)，銀行會(huì)向買(mǎi)房人發(fā)放批準(zhǔn)函，并要求其繳納貸款申請(qǐng)費(fèi)和評(píng)估費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

買(mǎi)房人告判需要簽署貸款合同，并向銀行提供抵押物、貸款擔(dān)保等相關(guān)材料。

銀行會(huì)進(jìn)行最終的風(fēng)險(xiǎn)控制評(píng)估，確認(rèn)貸款額度、利率和還款期限等相關(guān)信息。

銀行會(huì)將貸款金額劃撥至賣方賬戶，并要求買(mǎi)房人每月按時(shí)還款。

買(mǎi)房人需要按時(shí)還款，直至償還全部貸款本金和利息。

需要注意的是，流程僅供參考，具體流程和要求可能因不同的銀行和地區(qū)而有所不同。同時(shí)，買(mǎi)房人在選擇銀行和貸款產(chǎn)品時(shí)，也需要仔細(xì)了解各種貸款利率、還款方式、額度、期限等方面的細(xì)節(jié)，以確保自己能夠承擔(dān)得起相橡蘆應(yīng)的還款壓力。

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