“住民宿、享田園、游山水，真是不虛此行！”端午假期，合肥市的李女士帶著家人到潛山市休閑度假，返程時在微信朋友圈寫下了這段話，并配上多張漂亮的民宿圖片。

近年來，潛山市將民宿產(chǎn)業(yè)作為發(fā)展鄉(xiāng)村旅游、助力鄉(xiāng)村振興的重要抓手，按照“政府主導、企業(yè)主創(chuàng)、高端引領(lǐng)、集群推進”思路，全力打造“皖美潛宿”民宿品牌，推動民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

(資料圖)

截至目前，潛山市建成運營精品民宿70余家、普通民宿200余家，環(huán)天柱山高端民宿集群初具規(guī)模，年接待游客20萬人次、經(jīng)營收入6億元，直接提供就業(yè)崗位700余個，間接帶動就業(yè)8000余人。

高位推進添動能

陌上·海心谷是潛山市高端民宿的代表，2018年正式運營后，迅速成為網(wǎng)紅景點，每年純收入超百萬元。2021年，海心谷獲評首批國家級乙級民宿。

在潛山市民宿協(xié)會會長、海心谷創(chuàng)始人張家國看來，海心谷能夠建成運營并贏得游客追捧，離不開潛山市委、市政府對民宿產(chǎn)業(yè)的全方位支持。

海心谷兩年前辦理民宿特種行業(yè)許可證的經(jīng)歷，讓張家國至今印象深刻。

“特行證好比民宿的‘身份證’，它的審批涉及多個部門。市里專門成立工作小組，文旅、公安、消防等多家單位到現(xiàn)場辦公，聯(lián)合審批，包括我們在內(nèi)的11家民宿順利拿到首批特行證。”張家國告訴記者。

海心谷之后，周邊村民自發(fā)改建民房，不少在外青年返鄉(xiāng)創(chuàng)建民宿，社會資本參與民宿開發(fā)……一村美宿、歸云居、一品峰等民宿如雨后春筍般不斷涌現(xiàn)。

去年初，水吼鎮(zhèn)天柱村青年儲楚回到家鄉(xiāng)，投資100多萬元改造老家的閑置毛坯房，創(chuàng)辦院里樹下民宿。

“為創(chuàng)辦民宿，我把全部積蓄都投了進去。民宿產(chǎn)業(yè)的廣闊發(fā)展前景給了我底氣，還有家鄉(xiāng)對民宿產(chǎn)業(yè)的扶持力度?！眱Τf。

近年來，潛山市高位推進民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展，成立領(lǐng)導小組，連續(xù)3年召開促進民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)場推進會，廣泛征求民宿業(yè)主和游客意見建議，持續(xù)優(yōu)化調(diào)整支持政策。該市先后出臺民宿業(yè)發(fā)展規(guī)劃、促進鄉(xiāng)村民宿規(guī)范發(fā)展的指導意見等，保障民宿業(yè)發(fā)展用地、基礎(chǔ)建設(shè)、服務(wù)設(shè)施等要素。

潛山市以真金白銀支持民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展，對符合標準的精品民宿實行“以獎代補”，按經(jīng)營面積分級給予1000—2000元/平方米獎勵，單個民宿最高可獎補160萬元。該市還創(chuàng)新推出“民宿貸”特色金融產(chǎn)品，最高可貸500萬元。

“一宿一品”顯特色

潛山素有“皖國古都、黃梅之鄉(xiāng)”的美譽，現(xiàn)已初步形成以天柱山為龍頭，以環(huán)天柱山、環(huán)滸山湖、環(huán)潛水河旅游風景區(qū)為依托，鄉(xiāng)村旅游多點開花的全域旅游新格局。

“發(fā)展民宿是對潛山旅游業(yè)態(tài)的重要補充，助推潛山旅游從‘一日觀光游’向休閑度假游轉(zhuǎn)變，激活旅游經(jīng)濟，賦能鄉(xiāng)村振興?！碧熘斤L景名勝區(qū)管委會副主任、潛山市文化旅游體育局局長李桃生告訴記者。

漫步潛山市天柱山鎮(zhèn)茶莊村，遠遠就能看見幾棟黃墻黑瓦的皖西南古民居，古樸典雅，意蘊悠長，這便是陋室邂逅民宿。

2018年，在外經(jīng)商的賀結(jié)林返鄉(xiāng)，和朋友共同投資1500多萬元，對茶莊村9戶集中連片閑置民房進行特色改造，建成集帶院客房12套及文創(chuàng)工作室于一體的民宿。

“辦民宿既是為了追憶兒時的時光，更多的是想留住那一抹鄉(xiāng)愁?！辟R結(jié)林告訴記者，陋室邂逅的主題是探索鄉(xiāng)村美學，展現(xiàn)舊民宅里的新生活。去年以來，民宿共接待游客1.8萬余人，營收超900萬元。

在推進民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展中，潛山從設(shè)計理念上下功夫，在體驗內(nèi)容上做文章，差異化發(fā)展、個性化打造，走“一宿一品”的發(fā)展路子，力爭做到“進門有特色，出門很精彩”。

作為一種新的消費場景和業(yè)態(tài)，民宿遠不止住宿的功能。潛山市鼓勵民宿在建設(shè)運營中與當?shù)貍鹘y(tǒng)民俗文化、農(nóng)耕文明、民間技藝等相融合，拓展“民宿+”業(yè)態(tài)，培育“民宿+康養(yǎng)”“民宿+避暑”“民宿+研學”等多元民宿產(chǎn)品，滿足游客多層次需求。

在陶田遇民宿，感受“非遺”古陶與四季花海的激情碰撞；在西津渡民宿，以書為伴，與水共眠；在知竹軒民宿，臥聽雨打絲竹聲……如今，千姿百態(tài)的民宿已成為潛山旅游新名片、游客追尋“詩與遠方”的“圣地”。

集群發(fā)展塑品牌

走進潛山市水吼鎮(zhèn)天柱村，盤山公路兩邊，民宿隨處可見，或幾家相連，或獨立成棟。

“依托毗鄰天柱山的區(qū)位優(yōu)勢，水吼鎮(zhèn)民宿數(shù)量在全市靠前，但是存在民宿各自發(fā)展、代表性高端民宿欠缺、經(jīng)營整體水平不高等問題?！彼疰?zhèn)鎮(zhèn)長楊培立告訴記者。

在民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面，水吼鎮(zhèn)面臨的問題也是潛山市面臨的共性問題。該市堅持“高端民宿做優(yōu)、中端民宿做強、低端民宿做精”的思路，采取“試點先行、以點帶面、全面鋪開”的方式，推動民宿業(yè)態(tài)集群化、民宿產(chǎn)品高端化、民宿環(huán)境優(yōu)質(zhì)化、民宿產(chǎn)業(yè)品牌化。

水吼鎮(zhèn)引導景區(qū)周邊農(nóng)戶聘請民宿設(shè)計專家，對自有農(nóng)房進行改造升級，3年來新改建中高端民宿32家，11家民宿正向高端民宿升級，初步形成萬山片民宿集群。

■ 本報記者 陳 成 本報通訊員 管 煒 劉漢迪

“今年‘五一’，萬山民宿群入住率達95%、總收入850萬元，帶動所在村集體經(jīng)濟年收入增至70萬元。水吼鎮(zhèn)天仙峽民宿集群、和平避暑集群、環(huán)潛水河民宿集群正在全力打造中。”楊培立說。

潛山市龍?zhí)多l(xiāng)與中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院、北京大學合作，對國家傳統(tǒng)古村落萬澗村、龍?zhí)洞鍤v史環(huán)境和傳統(tǒng)風貌進行保護修繕和創(chuàng)意開發(fā)，發(fā)展休閑農(nóng)莊、觀光農(nóng)莊、鄉(xiāng)村民宿、生態(tài)旅游等田園經(jīng)濟，讓古村落煥發(fā)新生機。

為做強做優(yōu)民宿品牌，潛山出臺鄉(xiāng)村旅游民宿等級劃分與評定細則，細化鄉(xiāng)村民宿管理原則、開辦要求和程序、經(jīng)營規(guī)范等，明確星級民宿評定標準、準入門檻和退出機制。目前，該市獲評國家首批乙級民宿1家、省百家精品民宿和首批丙級民宿8家。

“我們將聚力打造‘皖美潛宿’品牌，以民宿經(jīng)濟作為三產(chǎn)融合的重要抓手，拉長拓寬民宿產(chǎn)業(yè)鏈，奮力打造徽風皖韻宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村新樣板，賦能鄉(xiāng)村振興。”潛山市政府相關(guān)負責人告訴記者。

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