在財富中文網(wǎng)7月27日最新發(fā)布的2020年《財富》中國500強(qiáng)排行榜上，華夏幸福較去年上升16位排名96，并憑借穩(wěn)健的業(yè)績發(fā)展和持續(xù)增長的收益在上榜企業(yè)凈資產(chǎn)收益率(ROE)排名中位居第11名。

“股神”巴菲特在致股東信中指出，如果只能選擇一個指標(biāo)來衡量公司經(jīng)營業(yè)績的話會選凈資產(chǎn)收益率(簡稱：ROE)，可見ROE是衡量上市公司經(jīng)營情況的重要指標(biāo)，代表了自有資本獲得凈收益的能力。一般來說ROE指標(biāo)數(shù)值越高說明盈利能力越強(qiáng)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為企業(yè)長期維持15%以上的ROE并非易事，同時還能繼續(xù)保持營業(yè)收入和利潤高增長，這樣的上市公司值得重點關(guān)注。

2019年報數(shù)據(jù)顯示，華夏幸福報告期內(nèi)實現(xiàn)營業(yè)收入1052.10億元，比上一年同期增長25.55%;實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤146.12億元，比上一年同期增長24.40%。截至報告期末，歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)500.36億元，比上一年度末增長14.30%。企業(yè)攤薄凈資產(chǎn)收益率為29.2%在500強(qiáng)榜單企業(yè)中排在第11位。其2019年加權(quán)凈資產(chǎn)收益率高達(dá)35.72%，連續(xù)三年超過30%，并連續(xù)五年分紅率超過30%。根據(jù)《2020中國房地產(chǎn)上市公司測評研究報告》，2019年上市房企凈資產(chǎn)收益率均值僅為9.50%。

華夏幸福堅持核心都市圈聚焦戰(zhàn)略，聚焦做優(yōu)產(chǎn)業(yè)新城并積極開拓商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，良好的凈資產(chǎn)收益率體現(xiàn)了公司自有資本獲得凈收益的能力，同時也獲得了國際評級機(jī)構(gòu)的認(rèn)可：惠譽(yù)今年確認(rèn)華夏幸福長期外幣發(fā)行人違約評級(IDR)為“BB-”，展望穩(wěn)定。

惠譽(yù)分析指出，隨著華夏幸福的地域多元化趨勢增強(qiáng)，現(xiàn)金回收問題得到解決，華夏幸福的整體現(xiàn)金回收情況將繼續(xù)改善。華夏幸福在泛北京地區(qū)外進(jìn)行多元化經(jīng)營后，房地產(chǎn)銷售現(xiàn)金回收以及從政府退還中獲得的現(xiàn)金流入得到大幅改善。

《財富》中國500強(qiáng)榜單由《財富》(中文版)與中金公司財富管理部合作編制，榜單考量全球范圍內(nèi)最大的中國上市企業(yè)在過去一年的業(yè)績和成就，所依據(jù)數(shù)據(jù)為上市公司在各證券交易所正式披露信息。今年榜單前三的格局并未改變，頭部公司依次是：中石化、中石油和中國建筑。

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