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【天天新視野】土地拍賣市場冷熱不均

2023-06-29 20:39:40    來源:國際金融報網(wǎng)


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據(jù)經(jīng)濟日報,今年以來,局部土拍市場高光頻現(xiàn)。在北京,觸頂+溢價成交是主旋律;在廈門,144家房企競拍3宗地塊,其中88家房企搶一宗地,創(chuàng)下參拍企業(yè)數(shù)量新高;在杭州,地塊觸頂成交率一度高達80%,民企拿地金額占比超六成。整體而言,核心城市核心地塊溢價率高,上海、杭州、成都、合肥多宗地塊拍賣至地價上限,但其非核心區(qū)域土地多以低價成交。此外,非核心城市底價成交則是主流,比如,無錫、天津、武漢等城市的土拍情緒仍較低。業(yè)內(nèi)人士認為,如果核心城市土地拍賣市場競爭持續(xù)加劇,不排除部分房企將投資戰(zhàn)線下沉,屆時部分三四線城市土拍或許會迎來活躍期。

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