無錫首個(gè)商改租人才公寓項(xiàng)目。

無錫，位于長三角城市群腹地，依托上海、南京的輻射作用，無錫城市發(fā)展速度空前。在社科院發(fā)布的2021年我國主要城市的綜合經(jīng)濟(jì)競爭力排名當(dāng)中，無錫排名全國第十(含港澳臺城市)。

城市的發(fā)展離不開人才的助力。近年來，無錫出臺了豐富的人才政策招才、留才，特別是在人才住房方面，政策持續(xù)加碼，包括人才購房補(bǔ)貼、租房補(bǔ)貼、加大人才房保障等。從“太湖人才計(jì)劃”到“錫引工程”， 打響了“無比愛才、錫望您來”的城市品牌，連續(xù)三年獲評全國“最佳引才城市”。

打造人才吸引力

居住保障是關(guān)鍵

從國人“安居樂業(yè)”的傳統(tǒng)觀念來講，人才的落地首先需要穩(wěn)定的居住環(huán)境，而后才有更充沛的精力投入到創(chuàng)業(yè)就業(yè)中。在目前房價(jià)高企，購房年齡推遲的情況下，租房成為絕大多數(shù)外來人才的共同選擇。

作為二線城市，無錫住房租賃市場主要以民宅供應(yīng)為主，機(jī)構(gòu)化品質(zhì)房源較少，存在物業(yè)老舊、設(shè)施不全、房源品質(zhì)參差不齊、租賃權(quán)益難以保障等現(xiàn)象。這是全國住房租賃市場的普遍特征，也是無錫住房租賃市場亟待改善的問題。

2017年，無錫成為江蘇省住房租賃市場的試點(diǎn)城市。無錫市政府積極響應(yīng)中央號召，努力開展各種包括“非改租”在內(nèi)的先行先試的有益探索，大力培育和發(fā)展住房租賃市場， 通過多渠道為人才籌措房源。不同層級的人才可按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，享受租金補(bǔ)貼、購房補(bǔ)貼，不斷提升各類人才在無錫安家的幸福感。

積極籌措人才公寓

廣益·爾家國際青年人才公寓獲人才社區(qū)授牌

優(yōu)渥的發(fā)展空間吸引眾多海內(nèi)外優(yōu)秀人才來錫創(chuàng)業(yè)就業(yè)，特別是近年來無錫加強(qiáng)了與粵港澳大灣區(qū)的聯(lián)系，兩地經(jīng)濟(jì)、文化交往日益密切，人才流動(dòng)增強(qiáng)。為創(chuàng)造宜居宜業(yè)環(huán)境，改善人才居住配套，人才公寓的建設(shè)被政府提上日程。

人才公寓作為專項(xiàng)用于人才就業(yè)的生活配套租賃公寓，按照“契約管理、只租不售”的原則進(jìn)行租賃和管理，具有良好的社會(huì)效益以及聯(lián)動(dòng)的經(jīng)濟(jì)吸引力。

近年來，無錫市梁溪區(qū)統(tǒng)籌推進(jìn)各類人才隊(duì)伍建設(shè)，打造“才聚梁溪”品牌，共引進(jìn)人才總量8.54萬人，164人入選省、市重點(diǎn)人才工程。針對反映突出的“人才公寓房源供給量不足”等問題，梁溪區(qū)加大人才公寓房源籌措力度，為人才提供安居保障。

五四青年節(jié)時(shí)， “青年，知梁溪乎” ——梁溪區(qū)青年人才“追光計(jì)劃”暨第三屆“溪”有青年文化節(jié)啟動(dòng)儀式順利舉辦。

在本次啟動(dòng)儀式中，廣益·爾家國際青年人才公寓作為重點(diǎn)人才公寓項(xiàng)目，榮獲粵港澳 · 太湖國際青年人才社區(qū)授牌，代表該公寓獲得了政府與市場的認(rèn)可。

助力人才安居

蝸家計(jì)劃2.0發(fā)布

作為無錫首個(gè)商改租人才公寓項(xiàng)目——廣益·爾家國際青年人才公寓定位中高端服務(wù)式國際人才社區(qū)，自項(xiàng)目問市以來，就得到政府及各界的廣泛關(guān)注。

公寓共計(jì)138間公寓，戶型涵蓋一居室、LOFT等，除了針對房間配置、外觀設(shè)計(jì)進(jìn)行品質(zhì)化升級外，還圍繞人才高品質(zhì)租住生活，打造了生活、娛樂、健康等全方位的公共配套，營造“居住+生活+社交”的租住新體驗(yàn)。

公寓由爾家服務(wù)式公寓管理團(tuán)隊(duì)運(yùn)營，公寓管家24小時(shí)貼心守護(hù)，確保提供一個(gè)安全舒心的居住環(huán)境。值得一提的是，爾家廣益人才公寓自主研發(fā)的智慧化平臺，能夠?yàn)樯鐓^(qū)的高效精細(xì)化運(yùn)營提供支持，對于消防安全、社區(qū)防疫均有幫助。

自廣益·爾家國際青年人才公寓2021年年底試運(yùn)營以來，已經(jīng)成為來錫人才的租住新選擇。

以優(yōu)質(zhì)的公寓產(chǎn)品與服務(wù)為基礎(chǔ)，爾家服務(wù)式公寓積極踐行社會(huì)責(zé)任。為助力廣大畢業(yè)生順利完成學(xué)校到社會(huì)的過渡，爾家服務(wù)式公寓發(fā)布蝸家計(jì)劃2.0，推出基于畢業(yè)生0押金優(yōu)惠政策，以及好友通行，每人發(fā)放200元租房優(yōu)惠券的福利，減輕畢業(yè)生的租房壓力。此外還有前程無憂——入住爾家即有機(jī)會(huì)獲得實(shí)習(xí)崗位。

眼下正值畢業(yè)季，2022屆高校畢業(yè)生為1076萬人，突破千萬的畢業(yè)生們需要社會(huì)更多的關(guān)注。體面、可支付的租賃住房產(chǎn)品，從某種意義上來說，代表著一座城市對新市民最大的誠意與善意。期待住房租賃市場通過存量改造等方式，涌現(xiàn)出更多優(yōu)質(zhì)的人才公寓產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)他們的安居夢。

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