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老房加梯，牽動(dòng)無數(shù)居民的心。如何選到靠譜的代建單位，是加梯的頭等大事。上海近日發(fā)布新規(guī)，設(shè)置了老樓加裝電梯代建單位的準(zhǔn)入門檻，并建立“黑白名單”機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)代建單位的考核評(píng)估和日常監(jiān)管。

怎樣去選代建單位？哪些單位會(huì)進(jìn)入“黑名單”？一起來看看吧！

代建單位首先必須提交承諾書，才能夠獲得在某個(gè)街鎮(zhèn)承接加梯項(xiàng)目的資格。代建單位必須承諾：承擔(dān)安全質(zhì)量首要責(zé)任、確保具有相關(guān)工作業(yè)績(jī)、確保項(xiàng)目如期竣工等內(nèi)容。

承諾書由相關(guān)街鎮(zhèn)上傳，一家單位如果要在多個(gè)街鎮(zhèn)承接業(yè)務(wù)，則需要在所有街鎮(zhèn)都提交承諾書。

有了承諾書后，街鎮(zhèn)根據(jù)評(píng)估條款，通過平臺(tái)記錄代建單位的分?jǐn)?shù)。起始分為60分，總分為100分，每一項(xiàng)條款都有對(duì)應(yīng)特定的加分或減分。分?jǐn)?shù)低于60分的代建單位會(huì)被拉入全市的“黑名單”，無法承接任何加梯項(xiàng)目。

據(jù)悉，如代建單位出現(xiàn)“未按建設(shè)要求擅自開工”和“發(fā)生安全質(zhì)量事故”兩項(xiàng)，則分?jǐn)?shù)直接歸零。對(duì)存在嚴(yán)重安全質(zhì)量隱患、加梯速度嚴(yán)重滯后等重大問題的代建單位，上海市房管局持有“一票否決權(quán)”，有權(quán)將其清退。

評(píng)分可作為居民選擇代建單位時(shí)著重參考的數(shù)據(jù)。每家單位的評(píng)分、評(píng)級(jí)和加減分項(xiàng)都會(huì)在系統(tǒng)上進(jìn)行展示，每日更新。

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