2021轉(zhuǎn)眼進(jìn)入歲末盤點(diǎn)季，得益于國家政策支持與基本面的向好，當(dāng)前租賃市場體系正逐漸趨于成型。自面世以來便專注中高端租賃市場的方隅公寓，在今年也保持著長期主義者的克制謹(jǐn)慎，以資本、產(chǎn)品、運(yùn)營三條航道均衡發(fā)展，展現(xiàn)出了足夠的韌性。

一、方隅公寓榮獲11項(xiàng)殊榮 企業(yè)價(jià)值備受肯定

2021年以來，方隅公寓斬獲11項(xiàng)榮譽(yù)，涵蓋博鰲房地產(chǎn)論壇2021影響力高端品質(zhì)長租公寓、2020-2021年度住房租賃行業(yè)聚力煥新獎(jiǎng)、中國住房租賃品牌價(jià)值排行榜雙榜單獎(jiǎng)等多項(xiàng)行業(yè)大獎(jiǎng)，來自中外行業(yè)媒體每一項(xiàng)榮譽(yù)，都是對方隅公寓綜合能力的認(rèn)可。

二、與世界知名投資機(jī)構(gòu)KKR達(dá)成合作 方隅朋友圈再擴(kuò)大

2021年12月，方隅公寓與KKR在北京達(dá)成合作協(xié)議，這是繼Gaw Capital、Proprium Capital Partners之后，又一與方隅公寓展開合作的國際知名投資機(jī)構(gòu)。方隅在資本合作業(yè)務(wù)方面的朋友圈，再次擴(kuò)大。

這些投資機(jī)構(gòu)的入局，是對當(dāng)前中國長租公寓市場良好發(fā)展的證明，更是對方隅公寓自身綜合能力的肯定。在機(jī)構(gòu)化趨勢日益明顯的長租公寓市場，投資者們對方隅充滿信心，由此也可見一斑。方隅控股CEO陳堅(jiān)也表示，未來方隅公寓將會持續(xù)聚焦戰(zhàn)略地段的大型項(xiàng)目，以幫助投資者實(shí)現(xiàn)更優(yōu)厚的價(jià)值回報(bào)。

當(dāng)前，正值中國長租公寓行業(yè)邁向成熟的重要機(jī)遇期。方隅公寓自起步時(shí)便瞄準(zhǔn)租賃市場的細(xì)分差異化趨勢，專注市場相對空白的中高端市場，充分發(fā)揮品質(zhì)基因，采用重資產(chǎn)模式，服務(wù)承租力強(qiáng)、忠誠度高的高凈值客群。這種難以復(fù)制的市場打法，使其兼具成長性和穩(wěn)定性，成功度過2020年的疫情大考，也保證了2021全年的穩(wěn)健發(fā)展。今天的方隅公寓，已經(jīng)逐步形成完善的產(chǎn)品體系和商業(yè)模型。

三、持續(xù)擴(kuò)大版圖 布局24城

2021年，方隅公寓再次全面升級品牌戰(zhàn)略，發(fā)布“高檔一居，租方隅”的全新定位，體現(xiàn)了方隅公寓占據(jù)中高端公寓市場的發(fā)展決策。

憑借對市場的精準(zhǔn)判斷和正確解讀，方隅公寓持續(xù)擴(kuò)大版圖，項(xiàng)目遍布北上廣等一線城市，以及杭州、南京等強(qiáng)二線城市，目前已布局24城。

北京西山天璟方隅公寓

3月初，被稱作上海“內(nèi)環(huán)明星公寓”的星薈方隅公寓，兼顧繁華地段與大師設(shè)計(jì)，預(yù)售消息一經(jīng)發(fā)布，詢單量每日成幾何倍增長，入住率節(jié)節(jié)攀升。開業(yè)僅三個(gè)月，便已接近滿租狀態(tài)。

上海星薈方隅公寓開業(yè)儀式

9月開放的上海會展方隅國際公寓，則是響應(yīng)當(dāng)?shù)?ldquo;產(chǎn)城融合”的發(fā)展需求，在虹橋商務(wù)區(qū)布局第4座公寓，打造人文生態(tài)主題大型租賃社區(qū)，可容納近千戶租戶。這對于方隅公寓來說也是全新的嘗試。

上海會展方隅公寓

方隅公寓聚焦中高收入群體的租房痛點(diǎn)，抓住其重視便捷性和安全性的差異化需求，強(qiáng)調(diào)在公寓服務(wù)上的打造與提升。入住客戶除了擁有專屬的生活管家貼心服務(wù)，今年還推出了“健康管家”，為住戶提供健康咨詢、專業(yè)健身指導(dǎo)，廣受住戶好評。

臨近年末，方隅公寓在北京、蘇州還將開拓新項(xiàng)目。傳承其一貫的“優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品與貼心服務(wù)”，方隅公寓穩(wěn)扎穩(wěn)打，逐步贏得當(dāng)?shù)厥袌隹诒?/p>

四、延續(xù)精工品質(zhì) 打造智慧生態(tài)人居環(huán)境

2021年，方隅公寓延續(xù)一直以來的精工品質(zhì)基因，依據(jù)特色的“6+6+8”產(chǎn)品設(shè)計(jì)核心理念，從租戶的時(shí)間序列與空間需求出發(fā)，提出“6大空間”、“6段時(shí)間”、“8項(xiàng)配置”的空間構(gòu)想，旨在讓整體空間更有歸屬感，公共區(qū)域更有融入感，居住空間更有有序性，滿足人居生活所需。憑借包含人性思考的設(shè)計(jì)理念，上海天璟方隅國際公寓榮獲美尚獎(jiǎng)“地產(chǎn)人居類-品牌公寓標(biāo)桿“銀獎(jiǎng)。

進(jìn)入產(chǎn)品4.0時(shí)代的方隅公寓，開始加入對用戶居住體驗(yàn)的橫向思考。上海會展方隅公寓首度亮相的智能化房間，引入當(dāng)下熱門的IoT技術(shù)，將其應(yīng)用到產(chǎn)品設(shè)計(jì)中，使得客戶在租住生活的便利性、安全性上得到大幅提升。9月，憑借在公寓智能化方向的探索和創(chuàng)新，方隅公寓作為長租公寓行業(yè)代表，受邀出席華為HDC大會，獲得華為錢包頒發(fā)的“年度技術(shù)創(chuàng)新獎(jiǎng)”殊榮。

上海會展方隅公寓智能模塊

通過近幾年的項(xiàng)目實(shí)踐運(yùn)營，方隅公寓證明了高品質(zhì)的產(chǎn)品符合市場需求，以產(chǎn)品力獲得口碑和市場，實(shí)現(xiàn)高凈值客群的穩(wěn)定獲取，形成運(yùn)營閉環(huán)，這堅(jiān)定了方隅公寓深耕中高端市場的決心。在保持先發(fā)優(yōu)勢、進(jìn)一步規(guī)?；瘮U(kuò)張的基礎(chǔ)上，方隅公寓下一個(gè)目標(biāo)是擴(kuò)大品牌影響力，以高端品質(zhì)，搶占客戶心智空位，成為客戶品質(zhì)租住生活的首選品牌。

免責(zé)聲明：市場有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

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